Arquitecto en Guadalajara

Si buscas un estudio de arquitectura en Guadalajara, en Teat encontrarás el equipo que necesitas. Diseñamos y ejecutamos proyectos residenciales, comerciales e institucionales con rigor técnico y visión creativa, con base en Guadalajara y presencia en todo el territorio nacional.

¿Qué hacemos?

Como arquitectos Teat desarrollamos diversas actividades dentro del ámbito de la arquitectura. Nuestro ejercicio principal es la proyección, el diseño, la ejecución y la dirección de obra, tanto residencial, terciaria e industrial. Actividades técnicas, como la certificación energética, peritación o tasación inmobiliaria, completan nuestra lista de prestaciones.

Desde hace más de 20 años nos centramos en prestar un servicio integral a nuestros clientes de principio a fin, adaptándonos a sus necesidades y teniendo en cuenta factores como la sostenibilidad y la economía.

Nuestro modelo de trabajo se basa en una triple colaboración entre nuestros equipos, los proveedores y nuestros clientes.

Nuestros servicios

proyectos

Proyectos

Nos enfocamos en la liberación de los espacios, la sinceridad material y la sostenibilidad de los componentes del edificio como leitmotiv del proyecto.

Algunos ejemplos de proyectos de edificación que hacen nuestros arquitectos:

  • Edificaciones residenciales, comerciales e industriales
  • Proyectos de ascensores, piscinas
  • Cambios de uso
  • Proyectos de rehabilitación
dirección obras

Dirección Obra

20 años de experiencia en obra avalan al equipo técnico de TEAT que supervisará tu obra.

Podemos ayudarte en:

  • Planificación individual de concepto
  • Gestión de licencias
  • Desarrollo y coordinación del proyecto
  • Construcción respetuosa con el medioambiente
reformas

Reformas

Reducir hasta dar con lo esencial. Aprovechar los metros cuadrados, revertiéndolos para ir descubriendo nuevos espacios.

Algunos ejemplos de reformas que realizan nuestros arquitectos:

  • Reformas integrales de viviendas y locales comerciales.
  • Reformas parciales de cocinas, baños y estancias.
  • Rehabilitación de fachadas y cubiertas.
  • Adecuación de locales para cambio de actividad.
  • Reformas para mejora de la eficiencia energética
  • Redistribución y ampliación de espacios interiores.
oficina técnica

Oficina Técnica

Prestamos soporte técnico integral relacionado con diversos ámbitos de la arquitectura y construcción.

Asesoramiento técnico en caso de:

  • Orientación del proyecto
  • Licitación, adjudicación, liquidación
  • Supervisión y dirección de la obra
  • Administración de inmuebles
  • Gestión de Obras

También podemos ayudarte en:

Informes periciales

  • Informes periciales de parte
  • Siniestros R.R.D.D. y valoración de daños
  • Cálculos de instalaciones y estructuras
  • Incumplimiento de proyectos y contratos
  • Medidas correctoras

Tasaciones inmobiliarias

  • Plusvalías
  • Herencias, Separaciones o divorcios.
  • Litigios judiciales.
  • Activos empresariales.
  • Recursos del valor Catastral

Informes de evaluación

  • Informe de Evaluación de Edificios
  • Gestión de subvenciones rehabilitación
  • Gestión técnica catastral
  • Deslindes parcelarios
  • Delineación

Certificados energéticos

  • Edificios nuevos
  • Edificios existentes
  • Gestión de ayudas a la rehabilitación
  • Usos Terciario, Industrial y Residencial
  • Certificación energética de edificios en Guadalajara

Certificados técnicos

  • Montaje de andamios
  • Cerramientos festejos taurinos
  • Montaje de juegos hinchables
  • Espectáculos pirotécnicos
  • Montaje de escenarios para espectáculos

Prevención de riesgos

  • Estudios de Seguridad y Salud
  • Planes de Seguridad y Salud
  • Coordinaciones de Seguridad y Salud
  • Evaluación de riesgos laborales
  • Planes Emergencia y Autoprotección

Proyectos realizados

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¿Está interesado en nuestros servicios de Arquitectos en Guadalajara?

¡Estamos aquí para ayudarle! Queremos conocer cuáles son sus necesidades para poder ofrecerle la mejor solución. Cuéntenos lo que necesita de nuestro servicio de arquitecto en Guadalajara y haremos todo lo posible por ayudarle.

¿Por qué contratar a nuestros arquitectos en Guadalajara?

Contrata a nuestro arquitecto en Guadalajara para recibir asistencia no solo en la coordinación del proyecto durante la obra, sino también en aspectos como el desarrollo integral del proyecto y la documentación. Sin olvidar la posterior explotación del edificio. El mundo de la construcción se hace cada vez más complejo, hay más exigencias jurídicas y técnicas; por eso necesitas un profesional en arquitectura.

Además, un arquitecto puede ayudarte a controlar mejor aspectos económicos para optimizar el presupuesto y los elementos funcionales para una mejor ejecución.

Una de las ventajas de trabajar con nuestro estudio es la calidad y soluciones basadas en la experiencia. En nuestro equipo tenemos expertos altamente cualificados con muchos años de experiencia que te apoyan en las distintas disciplinas de la ingeniería de la edificación.

Nuestros especialistas te asistirán en todas las fases de tu proyecto, desde la planificación, pasando por la dirección de la obra, la gestión del proyecto y la puesta en funcionamiento, hasta la gestión posterior de posibles deficiencias.

Tenemos la experiencia

Nuestro equipo está conformado por arquitectos, arquitectos técnicos y administradores, para ayudarte de forma integral a llevar a cabo tu proyecto.

La buena arquitectura comienza con las personas, eso nos guía en Teat como arquitectos en Guadalajara para construir mejores edificios, locales y espacios. Para que los usuarios puedan tener buenas experiencias y disfrutar todos los días en ellos.

Ayudamos a nuestros clientes a construir los espacios que sueñan, pero adaptándolos a la realidad. Tu proyecto se llevará a cabo basado en nuestra experiencia, pero también con el uso de las mejores herramientas digitales; así desarrollamos el máximo potencial.

Te ayudamos en cada paso del proyecto

  1. Comienzo del proyecto: es decir, en la parte de planificación.
  2. Diseño: en esta etapa preparamos diseños preliminares basados en lo que nos pida el cliente y el presupuesto que tenga. Se presentan varias propuestas.
  3. Desarrollo del diseño: en esta fase se refina el diseño, se tiene una idea más clara de cómo será el proyecto final.
  4. Documentos de la construcción: cuando se decide el diseño, el arquitecto puede preparar los planos y diseños específicos. Estos se requieren para obtener todos los permisos de construcción y ayudarán a guiar al contratista.
  5. Negociación con el constructor: como arquitectos podemos ayudarlo a negociar con el contratista, evaluar las mejores opciones. También colaboramos en el aspecto administrativo durante la construcción; es decir, si todo va acorde al proyecto y presupuesto.

Los arquitectos y aparejadores en Guadalajara de teat.es también tienen experiencia en la preparación de distintos tipos de informes, prevención de riesgos, certificados técnicos, energéticos, tasaciones y más.

Nuestros principios

Lo que diseñamos debe tener un propósito claro. Este resulta de la meta de los clientes con las necesidades del entorno. Se toma en cuenta el aspecto humano, el impacto ambiental y el buen diseño.

La simplicidad es otro de nuestros principios. Quizás tiene una idea muy ambiciosa o muy difícil de llevar a cabo. Nosotros le ayudaremos a hacerla más simple y realista, que se pueda ejecutar sin problemas.

Tomamos en cuenta la eficiencia. Hoy en día, este es un aspecto que no debemos dejar pasar. Las construcciones más amigables con el medio ambiente parten de un buen diseño. Todo esto sin perder la elegancia.

La belleza es parte de un buen trabajo arquitectónico. El aspecto visual es importante en muchas edificaciones, especialmente si se trata de un hogar. Le damos prioridad al espacio, la luz y la identidad de las construcciones.

Para saber más sobre nuestros servicios de arquitectura en Guadalajara

Cuéntanos tu proyecto. Tenemos una gama de prestaciones para nuestros clientes.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cobra un arquitecto en Guadalajara?

Las tarifas de un arquitecto pueden ser por hora, honorarios fijos, honorarios porcentuales del costo total del PEM (Presupuesto de Ejecución Material) o tarifa por metro cuadrado, dependen del tipo de proyecto y su complejidad. A modo orientativo:

  • Reforma menor: entre 900 € y 1.200 €
  • Reforma integral: entre 2.000 € y 8.000 € (o aprox. 50 €/m²)
  • Vivienda nueva: entre 5.000 € y 14.000 € según superficie (aprox. 75 €/m²)
  • Anteproyecto: entre 800 € y 1.500 €
  • Dirección de obra: entre 3.000 € y 5.000 €

A estos importes hay que añadir IVA (21 %), tasas municipales y visado colegial. Contáctenos y le ofrecemos un presupuesto personalizado sin compromiso.

¿Qué servicios ofrece un estudio de arquitectura?

Nuestros servicios de arquitectura incluyen proyectos de viviendas, proyectos de rehabilitación, dirección de obra, reformas, agentes de rehabilitación, aparejadores y más. Facilitamos las gestiones administrativas e inmobiliarias de tus proyectos.

¿Cuánto tarda un proyecto de arquitectura?

El plazo dependerá del tipo y la complejidad del proyecto. Un anteproyecto puede estar listo en 2 o 3 semanas, pero un proyecto básico para solicitar licencia suele requerir entre 4 y 8 semanas. Mientras que la dirección de obra dependerá de la duración de la construcción, por ejemplo, una vivienda unifamiliar puede oscilar entre 8 y 18 meses. En Teat trabajamos con planificaciones claras desde el inicio para que siempre sepas en qué fase está tu proyecto.

¿Necesito un arquitecto para hacer una reforma?

Dependerá del tipo de reforma. Las obras menores, como pintar o cambiar suelos, no requieren arquitecto. Sin embargo, para reformas integrales, cambios estructurales, modificaciones de fachada o cualquier obra, necesitarás la firma de un arquitecto para poder pedir la licencia municipal. Siempre contar con un profesional te garantiza que la obra cumple la normativa vigente, evita problemas futuros y protege tu inversión.

¿Necesito un arquitecto para hacer una reforma?

TEAT Servicios Inmobiliarios, S.L.P.

4,3De 5 estrellas

Puntuación global de 34 reseñas de Google

Pablo Sen
Hace 4 meses

Quiero contar, mi experiencia con Teat, después de cinco años, y cambiando la persona que me llevaba la gestión, dejó el su puesto de trabajo y no se me comunicó nada, solamente más adelante la señora Pilar, sí que atendió y entendió la problemática situación del edifício, pero yo por problemas ajenos, no pude ir a la importante reunión, pero se dijo que más adelante, después de meses y meses de espera, al final deciden por su propia cuanta dejarme tirado. Esa es la gestión, dar las gracias a Pilar, pero decir que no es justo, que yo he estado siempre codo con codo, para ayudarles y allanarles el camino, al final, por un problema personal, ellos decidan dejarme tirado. Cinco años perdidos. Les aconsejo no venir a ésta gestión inmobiliaria para nada, si tu les fallas aunque hayas dado todo, te dejan en tirado. No hagan nada con ellos. Para colmo querían que firmara un papel, para devolmerme lo que es mío, y querían llamar a la polícia, por ello, cuando por mí ni se habían leído los papeles presentados hace cinco años, de verdad, de corazón no hagan nada con ellos. Me han tratado como un perro apaleado. En respuesta a su respuesta, quiero decir que la persona que había antes, nunca habló de honorarios hasta que no empezara andar, la comunidad, después se cambiaron a otra oficina y en cinco años, ¿si no hacéis nada, que vais a cobrar?. No he faltado el respeto, si me amenazan con la policía por no firmar que me devuelvan lo que es mío, como comprenderás me pongo nervioso, como todo el mundo, os creeís muy fuertes, ya veo resto de reseñas. Y sí la problemática del edifício es grande, pero no es para tratarme como un perro apaleado. Yo lo dije desde el princípio, la problemática del edifício. Además en cinco años ni una sola llamada, para que te iba a esperar, ahora.Por favor, no hagáis nada que éstas personas. Y eso que dice mucha suerte, enumerando la problemática que hay, le dig que no se ría de las desgracias ajenas. Que fuerte es usted!

Martina Díaz
Hace 4 meses

La organización de la empresa es muy buena, apoyan bastante a mi comunidad de vecinos y desde luego que la atención que recibe el cliente es muy buena, llevamos trabajando unos años con ellos y son muy profesionales. Además, los empleados de la empresa no deja nada que desear! A la hora de hablar entienden tu punto vista y son muy comprensivos, se esfuerzan en lo que hacen

Mateo Diaz rey
Hace 4 meses

Perfecta asistencia y muy amables recomiendo su empresa (perfecto trabajo y empleo)

Ines Hg
Hace 8 meses

Mala gestión en mi comunidad, poco profesionales

Nuris Granizo
Hace 8 meses

Gestión nefasta con las comunidades, pongo una estrella porque menos no se puede, cuando hay un problema Víctor cuelga el teléfono. Nada aconsejable decir incompetente es poco.

Alberto M
Hace 11 meses

Javi HC
Hace 2 años

Buenos profesionales y trato personalizado. 100% recomendable.

Cristina Camarma
Hace 2 años

Kris Gonzalez
Hace 2 años

Muy profesionales, amables y resolutivos, siempre dando una atención excelente 👌 os recomiendo al 100% como Administradores y Arquitectos.

Lorena LC
Hace 2 años

Muy competentes y resolutivos. Me ayudaron en todas las fases de la rehabilitación de mi casa, con un resultado final satisfactorio. Lo recomiendo

Grandes profesionale de la arquitectura. Nos han ayudado con grandes ideas y entusiasmo en nuestro proyecto, 100% recomendable. Muy serios y muy atentos.

Mónica G
Hace 2 años

Muy contenta con el trato, amables y atentos, muy recomendable

muy buen trato hacia sus clientes

Muy amables y atentos, un trato excepcional

super recomendado, profesionales con un trato excepcional

Luis Guerrero
Hace 3 años

Muy amable sin cuando les pides alguna cosa responder

Sole
Hace 4 años

Me encanta la atención personalizada que le dan a los clientes.

Correctos, amables y responsables. Unos administradores serios y recomendables.

Muy atentos y amables.

Jota Ese
Hace 2 años

Siempre me han atendido correctamente.

Fran G.C.
Hace 4 años

Buenos profesionales y excelentes personas.

Andrea Moral
Hace 2 años

Jose Ochaita
Hace 2 años