Nuestros arquitectos e ingenieros pueden tramitar el certificado energético en Guadalajara y en otras ciudades. El certificado es obligatorio en compraventas y otras circunstancias. Pero también puede servirte conocer el nivel de consumo de tu inmueble si deseas que este sea lo más eficiente posible en todos los aspectos, para reducir los gastos.
Certificación energética de edificios Guadalajara
En Teat contamos con el servicio de certificación energética de edificios en Guadalajara Te ayudaremos a obtener tu certificado y conocer la eficiencia eléctrica de tu propiedad.
Realizamos procedimientos de evaluación mediante los cuales evaluamos energéticamente el funcionamiento de una instalación o edificio, analizando y proponiendo medidas de mejora energéticas del proceso, equipos, instalaciones o el propio edificio, detallando las inversiones a realizar y sus periodos de retorno.
Podemos certificar tanto propiedades particulares como comunidades de propietarios, edificios de la administración pública local y autonómica.
Pasos para tramitar el certificado de eficiencia energética
En Teat podemos ayudarte a tramitar el certificado de eficiencia energética. El procedimiento que debes seguir es el siguiente:
- Contrata un técnico certificado para la realización de la inspección y el certificado.
- Registra el certificado de eficiencia energética en IVACE-Energía u organismo competente. Esta acción, por lo general, la realiza el técnico habilitado, aunque también podrías realizarla por tu cuenta.
- Realiza el pago de la tasa de registro correspondiente para obtener la etiqueta de calificación de consumo energético.
Para solicitar un profesional que realice certificados energéticos en Guadalajara busca listados online de profesionales autorizados para realizar el proceso.
Puedes escoger al experto en certificado energético online que cumpla tus expectativas y necesidades.
¿Cuándo es obligatorio el certificado energético?
El certificado energético es obligatorio obtenerlo o renovarlo cuando se va a vender o alquilar un bien inmueble, ya sea una vivienda, un edificio o un local comercial. Inclusive en el anuncio de venta o alquiler de la propiedad debe estar expuesta la etiqueta que lo avala.
En caso de que no les informen a los nuevos dueños o inquilinos sobre el nivel de consumo energético de la propiedad pueden ser multados por hasta 6000 euros. Por eso debes saber cómo conseguir el certificado energético de una vivienda.
Para las nuevas construcciones es indispensable el certificado energético, ya sea que estén finalizadas o en proyectos. Para realizar grandes reformas también es obligatorio, siempre y cuando se realice en edificios con más de 100 m².
Los casos que no están obligados a obtener el certificado energético son edificios con menos de 50 m², inmuebles adquiridos para demolición total, alquileres temporales o de corta duración (menos de 4 meses) y edificios religiosos o monumentos protegidos.
¿Qué contiene un certificado energético en Guadalajara?
El certificado energético es un documento que te brinda información sobre las emisiones de CO2 y el consumo energético de un inmueble. Según lo indicado en el art. 6 del RD 235/2013 este debe contener la siguiente información:
- Datos de identificación del edificio o inmueble y el responsable de realizar la certificación.
- Normativas y legislaciones que se aplican en el caso. Por ejemplo, leyes de consumo y conservación ambiental y Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.
- Descripción de las características energéticas del inmueble, sus instalaciones, funcionamiento, ocupación y otras.
- Descripción de las pruebas realizadas en la inspección por el certificador
- Calificación de la eficiencia energética del inmueble colocada en una etiqueta energética
- Recomendaciones para mejorar el nivel de consumo energético obtenido en caso de que sea necesario.
En los certificados que realizan nuestros profesionales, describimos con detalle cada aspecto. Así el propietario del inmueble entenderá bien su situación y las acciones correctivas que debe aplicar de ser necesarias.
Diferencia entre certificado y etiqueta energética
El certificado energético es un documento elaborado por un arquitecto o ingeniero técnico, que tiene una duración de 10 años y contiene toda la información del inmueble relativa a la construcción, sistema de calefacción, sistemas de refrigeración y emisiones de CO2.
Mientras que la etiqueta energética es el soporte y da visibilidad a la obtención y vigencia del certificado, es un resumen gráfico del mismo. La calificación final del inmueble en cuanto al cumplimiento de la eficiencia energética va desde la letra A más eficiente hasta la letra G menos eficiente.
Precio del certificado energético en Guadalajara
El precio del certificado energético en Guadalajara es de 99 €. Puede variar dependiendo de múltiples factores, aunque algunos de los más relevantes son las dimensiones del inmueble y los honorarios del profesional que se encarga de hacerlo.
Aunque no puedes obtener certificado energético gratis en caso de que el edificio sea popular, histórico o público puedes recibir ayuda económica de diferentes entidades. Así podrás aplicar las recomendaciones para mejorar la eficiencia energética de este.
Si estás buscando presupuesto para obtener el certificado energético, contáctanos.
Preguntas frecuentes
¿Quién tiene que registrar el certificado de eficiencia energética?
La persona que debe hacer el certificado de eficiencia energética debe ser un técnico certificado que, por lo general, son arquitectos o aparejadores profesionales como los de Teat.
Una vez listo, el propietario del inmueble debe registrarlo en el organismo competente en la comunidad autónoma. Esta tarea también puede ser realizada por el certificador.
Los técnicos obtienen la certificación cuando ésta es reconocida por el Ministerio de Fomento, el Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital.
¿Qué es la certificación energética en trámite?
Si estás revisando ofertas de inmuebles en sitios de internet podrías encontrarte con anuncios que indican “certificado energético en trámite”. Esto quiere decir que el trámite del registro del certificado se inició ante el organismo de administración pública correspondiente.
Pero este trámite no siempre es inmediato. En ocasiones puede tardar varios días. En estos casos, lo mejor es que se anuncie el inmueble con la clasificación obtenida después de la inspección. Aún cuando el propietario no posea la etiqueta de consumo energético definitiva.
¿Por qué debes obtener el certificado energético?
Al momento de vender, comprar o incluso alquilar un edificio o casa, es obligatorio que la propiedad posea el certificado de eficiencia energética. O por lo menos, que los interesados en comprar o alquilar conozcan el consumo energético del inmueble.
Con el certificado de eficiencia energética podrás saber qué tan alto es tu consumo de energía y así tomar acciones para reducirlo si es necesario. Esto te permite disminuir los montos de las facturas de electricidad, gas, y agua. Y a largo plazo ahorrar dinero.
Además, un inmueble eficiente es más atractivo y confortable para los usuarios y posibles compradores. Contar con un buen nivel de consumo energético incluso podría revalorizar la propiedad.
¿Quién puede emitir el certificado energético?
El certificado lo emite el profesional arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero, capacitado y habilitado para ello. El proceso inicia con la visita técnica del personal al sitio para recabar toda la información requerida.
¿Es obligatorio para alquilar?
Sí, el certificado energético es uno de los requisitos obligatorios para poder alquilar un bien inmueble en España y debe tener visible la etiqueta energética.
¿Cuánto tardan en emitir un certificado energético?
El certificado como tal tarda en ser emitido aproximadamente entre 24 y 72 horas. Pero todo el proceso, desde la visita técnica del profesional para realizar la inspección, redactar el informe y registrarlo en la Comunidad Autónoma, tarda en promedio de 3 a 7 días hábiles.
