Si busca expertos para solicitar la certificación energética de edificios en Guadalajara llegó al lugar correcto. En Teat somos un estudio de arquitectura con sede en Guadalajara y de proyección nacional.
Auditoria energética
Realizamos procedimientos de evaluación mediante el cual evaluamos energéticamente el funcionamiento de una instalación o edificio, analizando y proponiendo medidas de mejora energéticas del proceso, equipos, instalaciones o el propio edificio, detallando las inversiones a realizar y sus periodos de retorno.
Nuestros clientes son tanto particulares, comunidades de propietarios, asesores energéticos, inversores inmobiliarios así como administración pública local y autonómica.
En la actualidad los propietarios de inmuebles buscan que estos sean lo más eficientes posible en todos los aspectos, para reducir los gastos. Por este motivo se interesan en conocer su nivel de consumo eléctrico. En Teat contamos con el servicio de certificación energética de edificios Guadalajara. Te ayudaremos a obtener tu certificado y conocer la eficiencia eléctrica de tu propiedad.
¿Qué contiene un certificado energético de un edificio?
El certificado energético es un documento que te brinda información sobre las emisiones de CO2 y el consumo energético de un inmueble. Según lo indicado en según art. 6 del RD 235/2013 este debe contener la siguiente información:
- Datos de identificación del edificio o inmueble y el responsable de realizar la certificación.
- Normativas y legislaciones que se aplican en el caso. Por ejemplo, leyes de consumo y conservación ambiental y Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.
- Descripción de las características energéticas del inmueble, sus instalaciones, funcionamiento, ocupación y otras.
- Descripción de las pruebas realizadas en la inspección por el certificador
- Calificación de la eficiencia energética del inmueble colocada en una etiqueta energética
- Recomendaciones para mejorar el nivel de consumo energético obtenido en caso de que sea necesario
En los certificados que realizan nuestros profesionales describimos con detalle cada aspecto. Así el propietario del inmueble entenderá bien su situación y las acciones correctivas que debe aplicar.
¿Cómo tramitar el certificado de eficiencia energética?
En Teat podemos ayudarte a tramitar el certificado de eficiencia energética, como expertos te presentamos el procedimiento que debes seguir.
- Contrata un técnico certificado para la realización de la inspección y el certificado.
- Registra el certificado de eficiencia energética en IVACE-Energía u organismo competente. Esta acción, por la general, la realiza el técnico habilitado, aunque también podrías realizarla por tu cuenta.
- Realiza el pago de la tasa de registro correspondiente. A continuación, obtendrás la etiqueta de calificación de consumo energético.
Para solicitar un profesional que realice certificados energéticos en Guadalajara existen muchos sitios web. Estos cuentan con listados de profesionales autorizados para realizar el proceso.
Siempre debes escoger el experto en Certificado energético online que cumpla tus expectativas y necesidades.
¿Quién tiene que registrar el certificado de eficiencia energética?
La persona que debe hacer el certificado de eficiencia energética debe ser un técnico certificado que, por lo general, son arquitectos o aparejadores profesionales como los de Teat.
Una vez listo, el propietario del inmueble debe registrarlo en el organismo competente en la comunidad autónoma. Esta tarea también puede ser realizada por el certificador.
Los técnicos obtienen la certificación cuando ésta es reconocida por el Ministerio de Fomento, el Ministerio de Energía, Turismo y Agenda Digital.
¿Qué es la certificación energética en trámite?
Si estás revisando ofertas de inmuebles en sitios de internet podrías encontrarte con anuncios que indican “certificado energético en trámite”. Esto quiere decir que el trámite del registro del certificado se inició ante el organismo de administración pública correspondiente.
Pero este trámite no siempre es inmediato. En ocasiones puede tardar varios días. En estos casos, lo mejor es que se anuncie el inmueble con la clasificación obtenida después de la inspección. Aún cuando el propietario no posea la etiqueta de consumo energético definitiva.
Precio de un certificado energético
El precio del certificado energético en Guadalajara varía, ya que no hay una tasa específica para este tipo de documento.
El precio de los certificados varía dependiendo de múltiples factores, aunque algunos de los más relevantes son las dimensiones del inmueble y los honorarios del profesional que va a hacerlo.
El costo mínimo que puede tener un certificado es de aproximadamente 50 euros. También se estima que el precio promedio por metro cuadrado es de más o menos 1,50 euros.
Recuerda que esto varía y que para obtener una tarifa específica debes contactarnos.
¿Por qué debes obtener el certificado energético?
Hay múltiples razones por las cuales es necesario que cuentes con el certificado energético en Guadalajara. Algunas de estas son:
Es obligatorio para compraventas
Al momento de vender, comprar o incluso alquilar un edificio o casa es obligatorio que la propiedad posea el certificado de eficiencia energética. O por lo menos que los interesados en comprar o alquilar conozcan el consumo energético del inmueble.
En caso de que no les informen a los nuevos dueños o inquilinos sobre el nivel de consumo energético de la propiedad pueden ser multados por hasta 6.000 euros. Por eso debes saber cómo conseguir el certificado energético de una vivienda.
Controlas mejor los gastos
Con el certificado de eficiencia energética podrás saber qué tan alto es tu consumo de energía y así tomar acciones para reducirlo si es necesario. Esto te permite disminuir los montos de las facturas de electricidad, gas, y agua. Y a largo plazo ahorrar dinero.
Además, un inmueble eficiente es más atractivo y confortable para los usuarios y posibles compradores. Contar con un buen nivel de consumo energético incluso podría revalorizar la propiedad.
Colaboraciones
Aunque no puedes obtener certificado energético gratis en caso de que el edificio sea popular, histórico o público puedes recibir ayuda económica de diferentes entidades.
Así podrás aplicar las recomendaciones para mejorar la eficiencia energética de este.
