En Teat somos un estudio de ingeniería de construcción con arquitectos expertos. Nuestro servicio de tasaciones inmobiliarias en Guadalajara le ayudará en caso de que necesite la valoración de una propiedad.
El valor de tu inmueble
En Teat ponemos a su disposición nuestro servicio de tasaciones inmobiliarias en Guadalajara. Si necesita conocer el valor de un inmueble no dude en contactarnos. Nuestros profesionales tienen los conocimientos necesarios para realizar el informe de acuerdo a lo que establecen las normas.
La tasación inmobiliaria es un informe en el que se expresa el valor de un inmueble. Lo realiza un profesional que evalúa el bien siguiendo ciertos criterios para determinar el precio.
En Teat ponemos a su disposición nuestro servicio de tasaciones inmobiliarias en Guadalajara. Si necesita conocer el valor de un inmueble no dude en contactarnos. Nuestros profesionales tienen los conocimientos necesarios para realizar el informe de acuerdo a lo que establecen las normas.
La tasación inmobiliaria es un informe en el que se expresa el valor de un inmueble. Lo realiza un profesional que evalúa el bien siguiendo ciertos criterios para determinar el precio.
Para hacer una tasación se siguen las metodologías establecidas en las normas españolas. Este es un requisito ineludible en la elaboración del informe. Como profesionales, en Teat nos mantenemos actualizados con las leyes que rigen la materia para brindarle el mejor servicio.
¿En qué casos se requieren tasaciones inmobiliarias en Guadalajara?
Hay distintas situaciones que ameritan conocer el valor de un inmueble, más allá de la obtención de créditos. También se hacen valoraciones para determinar el patrimonio individual, en casos de herencias, divorcios o para usar el informe en procedimientos judiciales.
En cualquier caso, la valoración debe realizarla un profesional, hablamos de un arquitecto. Este elabora el informe en el que expresa su opinión sobre el precio del inmueble, siguiendo las metodologías establecidas para hacer el cálculo.
El técnico debe visitar el inmueble y verificar las características del mismo. Hay diversos factores que influyen en la tasación inmobiliaria. Entre estos podemos mencionar:
- Ubicación y orientación del inmueble.
- Superficie que ocupa.
- Distribución de las habitaciones en el interior del inmueble.
- Antigüedad de la vivienda.
- Estado de conservación.
- Si se ha hecho alguna rehabilitación o si requiere reformas.
- Cercanía a servicios como supermercados, parques, de salud, educación, etc.
- La calidad de los materiales utilizados para construir el inmueble.
- Tendencias en el mercado de viviendas similares.
- Eficiencia energética que tenga el inmueble.
¿Qué tipo de valoraciones inmobiliarias realizamos en Teat?
En casos relacionados con la arquitectura y la construcción de edificaciones. Contar con la ayuda o el apoyo de un perito arquitecto te proporcionará los siguientes beneficios:
Valor de mercado
Este tipo de valoración se realiza para determinar el valor de compra o venta que tiene un bien inmueble en el mercado. Es decir, el precio al que podría venderse.
Tasación pericial contradictoria
Las personas interesadas pueden recurrir a una tasación pericial contradictoria para corregir la valoración hecha por la Administración, por considerar que no es justa.
Es decir, al no estar de acuerdo con la propuesta planteada, recurren a este procedimiento como una forma de reclamo y solicitan una nueva valoración.
Tasación judicial
La tasación judicial se realiza cuando es necesario presentar un informe ante un juzgado o la administración.
Herencias y divorcios
La tasación inmobiliaria para herencias se realiza para conocer el valor del inmueble y así hacer una repartición justa entre los herederos. Es una solución óptima cuando hay discrepancias entre estos.
De igual manera, en el caso de divorcios, el objetivo es hacer el reparto equitativo de uno o varios bienes entre los involucrados.
Cartera de activos
La valoración de carteras se realiza para determinar el patrimonio de un particular o una empresa. Este tipo permite conocer la evolución de los precios de los activos en el mercado para cada uno y así tomar mejores decisiones.
En ocasiones, los propietarios solo necesitan conocer cuál es el precio actual de sus activos.
