Proyectos de rehabilitación en Guadalajara
En Teat contamos con arquitectos expertos en proyectos de rehabilitación en Guadalajara y con proyección nacional. Te ayudaremos en cualquier proyecto que necesites.
En Teat podemos ayudarte con tus proyectos de rehabilitación en Guadalajara. Como arquitectos sabemos que no toda construcción empieza desde cero, hay edificaciones que requieren solo transformaciones y estas igual necesitan buena planificación para su correcta ejecución.
Los proyectos de rehabilitación solo deben realizarlos expertos, personas con la cualificación correcta y ellos son los arquitectos. Este tipo de planes se hacen para resolver problemas de una edificación existente, pero también para restaurar y renovar partes de este.
Si vas a iniciar un proyecto de construcción y buscas arquitectos y arquitectos técnicos que se encarguen llegaste al lugar correcto.
La rehabilitación es muy importante en el caso de edificios históricos. Ya que estos pueden adaptarlos para darles nuevos usos y extender su valor. Y aunque muchas veces preocupa por la posible pérdida de la historia, la realidad es que se hace precisamente para eso, con el fin de conservar su valor y adaptarlo a la vida actual. Incluso hacerlo más sostenible, acorde a los tiempos modernos.
¿Qué es la rehabilitación en arquitectura?
En general, la rehabilitación es el proceso de devolver una propiedad a un estado de utilidad, a través de reparaciones o alteraciones. Estas hacen que sea eficiente para el uso contemporáneo, pero sin perder su valor original.
La rehabilitación es una aproximación conveniente cuando existen edificaciones viejas o históricas que han sido dañadas o deterioradas, pero que no se requiere una modificación completa de la estructura; sino que se puede actualizar una porción.
Incluso se puede usar para adaptar el edificio a un nuevo propósito.
Tipos de proyectos
- Parcial: solo se modifica un área del edificio. Puede ser la fachada, por ejemplo.
- Integral: se reforma gran parte de la edificación. Esto puede ser por problemas estructurales o funcionales.
¿Por qué necesitas hacer proyectos de rehabilitación de edificios
Este tipo de proyectos se hacen con la meta de mejorar edificaciones ya existentes, bien sea su parte estructural o estética. Puede ser que el edificio antiguo necesite ser rehabilitado para poder seguir siendo habitable, por problemas de estabilidad y seguridad, por ejemplo.
Otros edificios solo podrían necesitar la rehabilitación de su fachada por filtraciones, fisuras en las paredes, entre otros. Mientras que los que presentan más problemas podrían necesitar una rehabilitación debido a fallas estructurales.
Las cubiertas del edificio podrían tener humedades y filtraciones. Incluso esas llegan a afectar los cimientos. Todo eso crea problemas que pueden corregirse con una rehabilitación.
También podrían hacerse proyectos de rehabilitación para mejorar la seguridad del edificio, su certificación energética, entre otros detalles.
Una rehabilitación también podría hacerse para mejorar la vida de los residentes, bien sea instalando ascensores o mejorando la accesibilidad.
Es común, que la rehabilitación se haga por exigencia tras una inspección técnica del edificio. De esta forma se garantizará la seguridad y la calidad de vida de residentes o usuarios. Porque con ella se mantienen en buen estado las edificaciones.
¿Cómo podemos ayudarte en proyectos de rehabilitación de edificios en Guadalajara?
En Teat, como arquitectos expertos, estamos preparados para ayudarte en cualquier tipo de proyecto arquitectónico, en este caso queremos hablar de los proyectos de rehabilitación o reforma.
Bien sea una reforma parcial, integral o de edificios históricos en Teat te ayudaremos con todo lo referente al proyecto. Un buen plan es la base de un buen resultado en este tipo de trabajos, te ayudamos para que la renovación cumpla con todos los requisitos, con los planos y mediciones, incluso con el presupuesto.
Como mencionamos antes, es muy probable que la rehabilitación de una edificación se haga tras una inspección técnica, así que estaremos muy pendientes de cumplir con todos los requisitos solicitados.
Un proyecto de rehabilitación de edificios permite que un edificio antiguo tenga las comodidades de uno moderno. Es decir, la seguridad, comodidad y salubridad. Aparte, puede conseguir un mejor aislamiento térmico, lo que ayudará a mejorar la certificación energética y así ahorrarán energía.
Si la rehabilitación es de la fachada, en Teat te ayudaremos a conseguir el mejor acabado. Que además sea eficiente, lo que también ayudará en el aislamiento y, por tanto, permitirá ahorrar dinero.
Y, algo no menos importante, al hacer un proyecto de rehabilitación de edificios podrás incrementar el valor de mercado de este.
Nuestro trabajo incluye:
- Inspección del edificio.
- Creación de los planos de la estructura actual y de la reforma.
- Memoria descriptiva. Sirve para indicar las modificaciones.
- Redacción del proyecto, con los detalles de lo que se hará en la rehabilitación.
- Soluciones para mejorar el funcionamiento del edificio.
- Presupuesto.
- Gestionar los permisos para la obra.
- Calcular plazos.
- Controlar la ejecución de la obra.